The Niche Pride Thonglor - Petchaburi 2
The Niche Pride Thonglor – Petchaburi คอนโด High Rise จากเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ที่ชนะเลิศรางวัล freehold คอนโดมิเนียม ติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ที่สามารถเชื่อมถนนหลักอื่นๆในกรุงเทพ และด้วยทำเลที่ใกล้ทองหล่อเพียง 250 ม. ถือเป็นโครงการที่แพงที่สุดที่เคยทำขายมา
โครงการนี้มี 33 ชั้นรวมทั้งหมด 667 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็น 42% ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2018
Factsheet
วันที่
2 กุมภาพันธ์ 2018
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: The Niche Pride Thonglor - Petchaburi
ผู้พัฒนา: บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
ขนาดพื้นที่: 3-2-71 ไร่ (5,471 ตร.ม.)
ที่อยู่: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ กรุงเทพฯ
จำนวนอาคาร: 1 อาคาร
จำนวนชั้น: 33 ชั้น
จำนวนยูนิต: 667 ยูนิต
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: พฤศจิกายน 2018
ประเภทยูนิต
จำนวนยูนิต: 667 ยูนิต
1-ห้องนอน
30.4 - 44.4 ตร.ม.
2-ห้องนอน
59 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ที่จอดรถ: 42% (280 ที่)
Swimming Pool with Jacuzzi and Kid's Pool
บริการ Shuttle Van
Panoramic Fitness
ห้องสมุด
ซาวน่า
Exclusive Lounge
ราคา/การชำระเงิน
ราคาเริ่มต้น: 2.7 ล้านบาท
ขนาดเริ่มต้น: 30.4 ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 128,000 บาท
ชำระ 30% แรก: ภายใน 30 วัน
ชำระ 70% สุดท้าย: ภายใน 60 วัน
ทำเลโครงการ
The Niche Pride Thonglor - Phetchaburi ห่างจากซอยทองหล่อเพียง 250 ม. ย่านทองหล่อเป็นอีก 1 ในย่านกรุงเทพที่มีความหลากหลายเพราะมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะมาก โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ดังนั้นจึงมีร้านอาหารญี่ปุ่นเรียงรายอยู่ตามบริเวณนี้ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารทั้งไทยและนานาชาติ ร้านกาแฟ คาเฟ่ ที่แฮงค์เอาท์ยามค่ำคืน หรือ Em District ที่เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้ง Emporium และ Emquatier ซึ่งห่างจาก BTS สถานีทองหล่อไปหนึ่งสถานี
โครงการนี้ยังมีบริการ shuttle bus รับ-ส่งจากตัวโครงการไปยัง MRT สถานีเพชรบุรีรวมถึงเรือโดยสารคลองแสนแสบ สามารถไปยังสยามหรือเซ็นทรัลเวิลด์ได้
บริเวณนี้ยังใกล้กับพระราม 9 ซึ่งเป็นย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพ มีการพัฒนาพื้นที่อาคารสำนักงานและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น อาคารสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, อาคารสำนักงานเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์, ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 ตลอดจนสถานบันเทิงและไลฟ์สไตล์มอลล์
สถานที่ใกล้เคียง
BTS สถานีทองหล่อ
MRT สถานีสุขุมวิท
ทางด่วน
โรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep
โรงเรียนนานาชาติ Trinity
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท
มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
โรงเรียนนานาชาติเอกมัย
โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
โรงพยาบาลสุขุมวิท
โรงพยาบาลสมิติเวช
โรงพยาบาลคามิลเลียน
โรงพยาบาลจักษุ รัตนิน
โรงพยาบาลกรุงเทพ
โรงพยาบาลบํารุงราษฎร์
โรงพยาบาลผิวหนังอโศก
Rainhill
Gateway Ekkamai
Market Place
The EM District, Emporium, Emquartier
ตลาดสวนเพลิน
Seenspace
J Avenue
K Village
Terminal 21
Singha Complex
Makkasan Mega Project
โครงการในอนาคต
พื้นที่บริเวณ MRT สถานีพระราม 9 กลายเป็น New CBD แห่งใหม่เพราะนักลงทุนเข้ามาคว้ากำไรแทนที่ย่านธุรกิจเดิมๆ ตั้งแต่ที่มีการขยายตัวของสำนักงานเกรด A ใหม่ๆ จากเส้นพระราม 9 - รัชดา อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย , อาคาร AIA Capital Center แหล่งช้อปปิ้งที่หลากหลาย ทั้ง Central Grand Rama 9, Esplanade, The Street, Show DC และตลาดนัดรถไฟรัชดา รวมไปถึงเมกะโปรเจกต์อย่าง “The Super Tower” อาคารที่สูงสุดในอาเซียน 125 ชั้น 615 เมตร ของ G land
โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้า monorail สายสีเทา ระยะทางจากรามอินทราถึงสถานีทองหล่อ ซึ่งตัดผ่านถนนเพชรบุรีตัดใหม่ โดยช่วงวัชรผล-ทองหล่อกำลังอยู่ระหว่างการศึกษาผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม (EIA)
รถไฟฟ้าสายสีเทาจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลายสาย ซึ่งคือ สายสีชมพู สายสีเหลือง สายสีส้ม สายสีแดงอ่อน และสายสีเขียวอ่อนที่สถานีทองหล่อ คาดการณ์ว่าสายสีเทาจะมีผู้โดยสารวันละ 140,000 คนเลยทีเดียว
จุดเด่นของโครงการ
- ทำเล: ติดกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้กับย่านทองหล่อซึ่งเป็นศูนย์รวมที่แฮงค์เอาท์และที่อยู่อาศัยทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ รวมถึงใกล้กับ MRT สถานีเพชรบุรีและโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเทา
- ราคา: ราคาเท่ากันหรือน้อยกว่าคู่แข่ง พร้อม Full Furniture packages
- การลงทุน: capital growth 8% ต่อปีและ มีผู้เช่าจำนวนมาก
- เงื่อนไขการชำระเงิน: สามารถจำนองได้สูงสุดถึง 70% สำหรับชาวต่างชาติ