Walden Sukhumvit 39
Walden เป็นแบรนด์ระดับไฮเอนด์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบของ Habitat Group ในย่านสุขุมวิทของกรุงเทพฯ Walden Asoke ที่สุขุมวิทซอย 23 เพิ่งสร้างเสร็จและขายหมดแล้ว สำหรับ Walden Sukhumvit 39 เป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ Walden ที่เสร็จสมบูรณ์ล่าสุดในโครงการพัฒนาที่วางแผนไว้ ซึ่งโดดเด่นด้วยคุณสมบัติหรูหราที่เป็นเอกลักษณ์และทำเลที่สะดวกสบาย
Walden Sukhumvit 39 ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมแบบถือครองกรรมสิทธิ์ 116 ยูนิตในอาคารเดี่ยวสูง 8 ชั้น มีที่จอดรถให้บริการ 57 คันสำหรับผู้อยู่อาศัย
นักพัฒนาชาวไทยที่อยู่เบื้องหลัง Walden Sukhumvit 39 คือ Habitat Group หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยในระดับกลางถึงระดับหรู วิสัยทัศน์สำคัญยิ่งของบริษัทคือการจัดตั้ง Habitat Group ให้เป็นแบรนด์มาตรฐานสากลที่ได้รับการยอมรับ โดยมีการออกแบบระดับโลกและคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่หาที่เปรียบมิได้
รายละเอียดโครงการ
Walden Sukhumvit 39 สร้างบนที่ดินหัวมุม 800 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ใจกลางย่านไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท ที่อยู่อาศัยแบรนด์ Walden มีการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัยโดยให้ความสนใจเป็นพิเศษกับรูปแบบห้องและการใช้งาน Walden Sukhumvit 39 ตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิทตอนกลางของกรุงเทพฯ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงษ์และแหล่งช้อปปิ้งเอ็มควอเทียร์ แม้ว่าจะมีความหนาแน่นต่ำ ผู้อยู่อาศัยที่ Walden Sukhumvit 39 จะเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มักจะมีให้ในอาคารเช่น ล็อบบี้ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำสุดหรู โรงยิม เลานจ์ และสวนส่วนกลาง
นอกจากนี้ เพื่อความสะดวกของผู้อยู่อาศัยคือ WiFi ทั่วบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และรปภ.ตลอด 24 ชม. Walden ตั้งเป้าไปที่ผู้ซื้อชาวไทยที่ร่ำรวยเพื่อซื้ออยู่เอง โดยบางส่วนเก็บบไว้เป็นบ้านหลังที่สองในเมืองและบางส่วนเพื่อการลงทุน สำหรับชาวต่างชาติยังเป็นบ้านในวันหยุดที่กรุงเทพฯ หรือซื้อเพื่อการลงทุนเช่าสำหรับผู้เช่าชาวญี่ปุ่น ในย่านสุขุมวิท ซอย39
ข้อได้เปรียบที่ไม่เหมือนใครของ Walden สุขุมวิท 39 คือ ทุกยูนิตได้รับการตกแต่งอย่างครบครันด้วยการตกแต่งและวัสดุคุณภาพสูงตลอดพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้าและผ้าปูเตียงเพื่อให้ห้องพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที เพดานสูง 2.5 เมตร ตลอดแนว
วอลเด้น สุขุมวิท 39 มีทั้งหมด 5 ยูนิต โดยมีพื้นที่ใช้สอยและรูปแบบดังนี้
- 1 ห้องนอน – 31 ถึง 43 ตร.ม
- 1 ห้องนอน (พลัส) – 40 ถึง 45 ตร.ม
- 2 ห้องนอน – 53 ถึง 59 ตร.ม
- 1 ห้องนอน (ลอฟท์) – 34 ตร.ม
- 2 ห้องนอน (ลอฟท์) – 45 ถึง 60 ตร.ม
นอกจากเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครันและชุดเครื่องนอนแล้ว ทุกยูนิตยังมีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เช่น เตาและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ตู้เสื้อผ้า พื้นไม้ลามิเนต และเครื่องปรับอากาศ
ราคาและโปรโมชั่น
ราคาที่ Walden Sukhumvit 39 เริ่มต้นที่ 5,400,000 บาท (US$141,955, HK$ 1,114,263, SG$ 200,896, CNY 1,028,295, Euro 143,974)
เงื่อนไขการชำระเงินสำหรับ Walden Sukhumvit 39 นั้นเรียบง่ายและตรงไปตรงมา มีค่าธรรมเนียมการจอง 50,000 บาท หรือ 100,000 บาท (หรือเทียบเท่าในสกุลเงินต่างประเทศ) ขึ้นอยู่กับขนาดของยูนิตโดยเร็วที่สุดเพื่อจองยูนิตของคุณ
หลังจากนั้นจะต้องจ่ายเพิ่มอีก 10% ให้กับ Habitat Group ซึ่งจะมีการลงนามในข้อตกลงการขายและการซื้อ (SPA) ต้องชำระเงินครั้งสุดท้ายเมื่อโอนทรัพย์สิน
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ Walden Sukhumvit 39 คือ 70 บาท/ตร.ม/เดือน และการชำระเงินกองทุน Sinking Fund แบบครั้งเดียวคือ 700 บาท/ตร.ม ซึ่งหมายความว่าค่าธรรมเนียมการจัดการรายเดือนโดยเฉลี่ยสำหรับยูนิตแบบ 1 ห้องนอนคือ 2,170 บาท (57 ดอลลาร์สหรัฐ)
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาและโปรโมชั่นที่ Walden Sukhumvit 39 โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
Factsheet
ทำเลโครงการ
Walden Sukhumvit 39 ตั้งอยู่ในใจกลางย่านที่พักอาศัยที่สำคัญของสุขุมวิท ระหว่างซอย 21 และ 63 และอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัยและผู้เช่า มีชาวญี่ปุ่นจำนวนมากที่อพยพเข้ามาอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 39 ทำให้เป็นแหล่งรวมผู้เช่าในอุดมคติสำหรับนักลงทุนที่ Walden Sukhumvit 39
ห่างจาก Walden Sukhumvit 39 800 ม. บนถนนที่มีการคมนาคมสาธารณะและแท็กซี่เป็นอย่างดี คือ BTS พร้อมพงษ์ และ EM District และ 'Ground Zero' ในกรุงเทพฯสำหรับผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ร้านค้าปลีก ร้านบูติก ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ผับ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ มากมายอยู่ที่นี่ ทำให้พร้อมพงษ์เป็นย่านที่พักอาศัยที่แพงที่สุดแห่งหนึ่งในเมือง
นอกจาก Em District แล้ว ยังมีแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารอีกมากมายที่อยู่ไม่ไกลจาก Walden สุขุมวิท 39 รวมทั้ง Terminal 21, J Avenue, Villa Market, UFM Fuji Market, Korean Town, K Village และ Rainhill community Mall นอกจากนี้ ยังสามารถขับรถไปยังอาคารสำนักงานที่เป็นสถานที่สำคัญ เช่น อาคารมหานครแห่งใหม่และอาคารภิรัชที่พร้อมพงษ์ ตลอดจน Interchange และ Exchange Square ที่อโศกอีกด้วย สวนสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ สวนเบญจสิริและสวนเบญจกิตติ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะยอดนิยมสองแห่งของกรุงเทพฯ ซึ่งทั้งสองแห่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการออกกำลังกายแบบบูรณากา
โรงพยาบาลนานาชาติหลายแห่งอยู่ไม่ไกลจาก Walden สุขุมวิท 39 รวมทั้งโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลคามิลเลียน (ทั้งสมิติเวชและคามิลลันเพียงไม่กี่ก้าวจากวาลเด้น สุขุมวิท 39) และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงแรมระดับ 5 ดาวในพื้นที่ ได้แก่ เอ็มโพเรียมสวีท, เชอราตัน สุขุมวิท, พูลแมน สุขุมวิท, โซฟิเทล สุขุมวิท, เรดิสัน บลู และเวสทิน แกรนด์ เป็นต้น
ย่านสุขุมวิทตอนกลางยังมีโรงเรียนนานาชาติ เช่น NIST, Bangkok Prep, St Andrews และ Wells School สถานรับเลี้ยงเด็กที่ดีที่สุดของกรุงเทพบางแห่งอยู่ใกล้แค่เอื้อม และมหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒและมหาวิทยาลัยกรุงเทพก็อยู่ใกล้ ๆ เช่นกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงสร้างพื้นฐานในอนาคต
Walden Sukhumvit 39 ตั้งอยู่ในใจกลางเครือข่ายระบบขนส่งมวลชนของกรุงเทพฯ บนเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว (รถไฟฟ้า) สายสีเขียว พร้อมรับประโยชน์จากการขยายระบบทั่วทั้งเมืองที่กำลังดำเนินการอยู่ในขณะนี้
เพียงป้ายเดียวจากพร้อมพงษ์บนรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศกและ MRT ที่เชื่อมต่อ Walden Sukhumvit 39 กับย่านศูนย์กลางธุรกิจ 'ดั้งเดิม' ของกรุงเทพฯ ในย่านสาทร เช่นเดียวกับ 'New CBD' ในย่านพระราม 9 ภายในไม่กี่นาที จุดหมายหนึ่งไปอีกทางหนึ่งคือย่านทองหล่อ แหล่งรวมร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนยอดนิยมของกรุงเทพฯ
รถไฟฟ้าสายหลักสายสีเหลืองที่เชื่อมระหว่างพื้นที่บางนากับย่านลาดพร้าว อยู่ระหว่างการก่อสร้างและจะทำการแยกที่สถานีสำโรงห่างจากพร้อมพงษ์บนสายสีเขียวเพียงไม่กี่ป้าย รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีแผนจะเปิดให้บริการในปี 2566
นอกจากนี้ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวย่านบางนา ประมาณ 20 นาทีโดยรถไฟฟ้า BTS จากพร้อมพงษ์ บางกอกมอลล์ได้เริ่มก่อสร้างและจะรวมบางกอกอารีน่าด้วย บางกอกมอลล์จะเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่บริเวณแยกบางนาของถนนสุขุมวิทและถนนบางนาตราด โดยเดอะมอลล์ กรุ๊ป และเออีจี บริษัทกีฬาและการแสดงสดจากประเทศสหรัฐอเมริกา ผสมผสานความบันเทิง Mice (ประชุม, สิ่งจูงใจ การประชุม นิทรรศการ) ดนตรี การแสดงสด การแข่งขันกีฬาและวัฒนธรรม
จุดเด่นของโครงการ walden sukhumvit 39
ที่ตั้ง: ในย่านพร้อมพงษ์สุขุมวิทในย่านที่อยู่อาศัยที่เป็นที่ต้องการของกรุงเทพฯ ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์และ EM District
ราคา: ราคาที่แข่งขันได้พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าและผ้าลินิน
การลงทุน: ความต้องการเช่าจำนวนมากจากคนไทยและชาวต่างชาติ
ผู้พัฒนา: Habitat Group เป็นผู้พัฒนาที่ได้รับการยกย่องอย่างสูงด้วยผลงานที่ยอดเยี่ยมในการส่งมอบโครงการหรูหราตรงเวลาและตรงตามข้อกำหนด
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับซื้อและข้อมูลเกี่ยวกับ Walden Sukhumvut 39 รวมทั้งโบรชัวร์ แปลนอาคาร และห้องว่างล่าสุด โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
โครงการที่คล้ายกัน
Fynn Sukhumvit 31
Fynn Sukhumvit 31 คอนโดมิเนียม Low-rise แห่งใหม่ในย่านสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก เพียง 800 เมตร
S Sukhumvit 47
S Sukhumvit 47 คอนโดมิเนียมแห่งใหม่พร้อมเข้าอยู่ ในทำเลแสนสงบใจกลางย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีของกรุงเทพมหานคร เหลือเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้น
ONE 9 FIVE Asoke - Rama 9
ONE 9 FIVE Asoke - Rama 9 โครงการใหม่จาก TC Development ในใจกลางย่านอโศก - พระราม 9 ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมของกรุงเทพมหานคร หรือที่เรียกว่า CBD แห่งกรุงเทพมหานคร