ข้อดีและข้อเสียของ Co-Working Spaces

Co-working space กำลังเป็นที่นิยมสำหรับคนสมัยนี้ เพราะหลายคนเลือกมาทำงานที่นี่ เนื่องจากที่ Co-working space ทำให้บรรยากาศการทำงานเปลี่ยนไป การทำงานในสถานที่ที่แปลกไปอย่าง Co-working space ได้กลายเป็นเทรนด์ใหม่ของคนทำงานในช่วงนี้ ทั้งเมืองใหญ่และเมืองเล็กในอเมริกาและยุโรปมี Co-working space หลายแห่ง และรวมถึงในเอเชียที่กำลังจะเป็นที่นิยม

ธุรกิจ Co-working space จากทั้งไทยและต่างประเทศมาเปิดและขยายสาขาหลายแห่งที่กรุงเทพในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เนื่องด้วยประชากรสมัยนี้ มักทำงานเป็น freelance เพิ่มขึ้นรวมถึงธุรกิจ start-up ทำให้ยังไม่มีทุนพอที่จะเช่าออฟฟิศขนาดใหญ่และราคาแพง รวมถึงทำให้มีบรรยากาศการทำงานที่เปลี่ยนไป และปัจจุบันตลาดธุรกิจ Co-working space ในประเทศไทยนั้นเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยตารางเมตรทั้งหมดของ Co-working space อยู่ที่ 125,000 ตร.ม. คิดเป็น 1-2% ของตลาดออฟฟิศทั้งหมดในกรุงเทพเลย ซึ่งตอนนี้อยู่ที่ 8.8 ล้านตร.ม.

Co-working space มีข้อดีที่เหมาะกับการทำงานของคนรุ่นใหม่ เพราะธุรกิจ start-up นั้นไม่ต้องการสัญญาเช่าออฟฟิศที่มีระยะเวลานาน สามารถตอบโจทย์การเช่าที่ flexible กับ Co-working space ได้ นั่นเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้ Co-working space มีเป็นจำนวนมากในกรุงเทพ เรามีข้อดีและข้อเสียสำหรับผู้ที่สนใจใน Co-working space ดังนี้

ข้อดี

• มีความยืดหยุ่นในเรื่องของสัญญา

Co-working space ส่วนใหญ่มักจะมีสัญญาที่ไม่มีระยะเวลายาวนาน ทำให้ไม่ต้องมีข้อผูกมัดใดใด ซึ่งมักจะทำกันเป็นเดือนหรืออาทิตย์หรือชั่วโมง แล้วแต่สถานที่นั้นๆ รวมถึงบางแห่งไม่ต้องวางเงินมัดจำหรือค่าธรรมเนียมใดใด

• บริการเสริมและสิ่งอำนวยความสะดวก

ออฟฟิศแบบปกติทั่วไปนั้นคุณจำเป็นต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และติดตั้ง WIFI, สายโทรศัพท์ ฯลฯ นอกจากนี้จะเกิดอะไรขึ้นถ้าอินเทอร์เน็ตของคุณใช้งานไม่ได้? คุณจะต้องเสียเวลาแก้ไขปัญหาเหล่านั้น แต่สำหรับ Co-working space คุณจะไม่ต้องกังวลกับการซื้อเฟอร์นิเจอร์หรือติดตั้ง WIFI หรือสายโทรศัพท์เพราะร้านเหล่านี้มีทีมผู้ดูแลระบบที่จะคอยดูแลปัญหาเหล่านี้ให้คุณ

• บรรยากาศการทำงานไม่จำเจ

การทำงานร่วมกับคนรุ่นใหม่ เช่น ธุรกิจ start-up หรือแม้กระทั่ง freelancers สามารถทำให้เกิดแนวคิดใหม่ ๆ หรือคำแนะนำหรือมุมมองในด้านต่าง ๆ ของธุรกิจแบบใหม่ได้

• เปิดโอกาสทางสังคมใหม่ๆ

การทำงานร่วมกับสังคม Co-working space ทำให้มีโอกาสที่เจอเจ้าของธุรกิจหลากหลายประเภทได้ง่ายกว่าสังคมออฟฟิศทั่วไป นอกเหนือจากการสร้างเครือข่ายและและมุมมองทางธุรกิจใหม่ ๆ กับผู้อื่นแล้วการพบผู้ประกอบการธุรกิจอื่น ๆที่ Co-working space สามารถช่วยให้ธุรกิจของคุณมีไอเดียสดใหม่ตลอดเวลาโดยไม่มีต้องเสียค่าใช้จ่ายใดใด

ข้อเสีย

• เสียงดังและการรบกวน

การทำงานรอบๆผู้อื่นใน Co-working space ช่วยสร้างแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์ผลงาน  แต่ถ้าไม่มีการจัดการที่ดี Co-working space จะถูกเปลี่ยนไปเป็นพื้นที่ที่ใช้คุยกัน ซึ่งทำให้ยากต่อการตั้งใจทำงานของคุณ ในบริเวณรอบๆของ Co-working space คุณจะไม่สามารถควบคุมการประชุมของบริษัทอื่น ความดังของเสียงที่ผู้อื่นคุยกัน หรือ เสียงที่ผุ้อื่นคุยกับลุกค้าผ่านทางโทรศัพท์ แม้กระทั่งสิ่งรบกวนอื่นๆที่อาจจะเกิดขึ้นได้

• ค่าใช้จ่ายและงบประมาณ

Co-working space อาจจะดูมีราคาเช่าพื้นที่ที่ถูกกว่าออฟฟิศทั่วๆไป แต่ในราคาต่อตารางเมตรนั้น Co-working space อาจมีราคาเช่าที่แพงกว่าออฟฟิศทั่วๆไปถึง 10 เท่า

• ผลเสียต่อภาพลักษณ์ขององค์กร

บริษัทบางแห่งมีสำนักงานหลักอยู่ที่ Co-working space ซึ่งสามารถสร้างปัญหาต่อความเชื่อมั่นของลูกค้าได้  และส่งผลไม่ดีต่อภาพลักษ์ขององค์กร

• ขาดความเป็นส่วนตัว

Co-working space  คือพื้นที่ที่ต้องใช้ร่วมกับผู้อิ่น ซึ่งหมายถึงคุณจะต้องขาดความเป็นส่วนตัว Co-working space ส่วนใหญ่สร้างด้วยกระจก แทนการใช้ผนังทึบ เพื่อที่จะใช้แสงจากธรรมชาติให้ได้มากที่สุด ผู้อื่นจึงสามารถได้ยินเสียงคุยโทรศัพท์ การพูดคุยกับลูกค้า หรือ สามารถมองเห็นข้อมูลที่เป็นความลับที่ปรากฏบนหน้าจอคอมพิวเตอร์ได้

Co-working space อาจจะไม่ใช่ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน แต่ถ้าคุณเป็น freelance หรือ ธุรกิจ start-up ที่มีจำนวนพนักงานเพียงไม่กี่คน  Co-working space ก็จะเป็นทางเลือกที่มีประโยชน์สำหรับคุณ  อย่างไรก็ตามถ้าธุรกิจของคุณนั้นเติบโตและเกี่ยวข้องกับข้อมูลที่ละเอียดอ่อน ออฟฟิศแบบที่เป็นทางการน่าจะเป็นที่เลือกที่ดีกว่าสำหรับคุณ

ในตอนนี้คุณก็ได้รู้ข้อดีและข้อเสียของ Co-working space แล้ว คุณอาจจะต้องการข้อมูลเพิ่มเติมของ Co-working space ที่ดีที่สุด หรือ อาคารสำนักงานที่ใกล้คุณ คุณสามารถติดต่อเราได้ที่อีเมล์นี้  infor@landscopethailand.com