MUNIQ Langsuan
MUNIQ Langsuan เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูแบบขายขาดซึ่งหาได้ยากในย่านหลังสวนและลุมพินีที่สำคัญของกรุงเทพฯ และได้รับการคิดขึ้นโดยหนึ่งในผู้สร้างบ้านชั้นนำของประเทศไทย บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จในเดือนมีนาคม 2565 ยูนิตเหลือขายที่มิวนีค หลังสวน มีจำนวนจำกัด
MUNIQ Langsuan เป็นอาคารที่ออกแบบอย่างสวยงาม สร้างขึ้นบนพื้นที่ 1-1-65 ไร่ (ประมาณ 0.4 เอเคอร์) ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมหรู 166 ห้องในอาคารเดียวที่มี 28 ชั้น อาคารประกอบด้วยระบบจอดรถเชิงกลที่ทันสมัยพร้อมที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยในอาคาร 185 คัน คิดเป็นสัดส่วนที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย 111% ของยูนิตพักอาศัย
แนวคิดการออกแบบโดยรวมของ MUNIQ Langsuan โดดเด่นด้วยเพดานสูงและการตกแต่งผนังด้วยสีขาว ขับเน้นอย่างชาญฉลาดด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ให้ความรู้สึกหรูหราและบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใคร โครงการดังกล่าวอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี ซึ่งเทียบเท่ากับสวนสาธารณะเซ็นทรัลพาร์คในนิวยอร์กหรือไฮด์ปาร์คในลอนดอน ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะไม่เคยห่างไกลจากธรรมชาติแม้ว่าจะตั้งอยู่ในใจกลางเมืองก็ตาม
ทีมพัฒนาที่อยู่เบื้องหลัง MUNIQ Langsuan คือ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ก่อตั้งในปี พ.ศ. 2542 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี พ.ศ. 2548 โดยสร้างคอนโดมิเนียมสำหรับตลาดลักชัวรีเป็นหลัก แต่ยังรวมถึงทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวบางโครงการ ตลอดจนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ได้รับรางวัลอุตสาหกรรมมากมายสำหรับโครงการต่างๆ รวมถึงรางวัล Thailand Property Awards ประจำปี 2560 สำหรับ “Best Ultra Luxury Condo Development (Bangkok)” และ “Best Condo Development (Thailand)” สำหรับ MARQUE Sukhumvit และ Think of Living.com People's Choice Thailand 2016 รางวัล “Editor's Choice” สำหรับ MUNIQ Sukhumvit 23
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม รวมทั้งโบรชัวร์ แผนผังชั้น และห้องว่างล่าสุดที่ MUNIQ Langsuan โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
รายละเอียดโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกของผู้พักอาศัยที่ MUNIQ Langsuan นั้นกว้างขวางและรวมถึงระบบจอดรถอัตโนมัติที่ทันสมัยพร้อมที่ชาร์จ EV ที่ชั้น 1, 3 และ 4 บนชั้น 5-6 จะพบ Active Atrium, ยิม, ห้องโยคะ, ซาวน่าแยกชายหญิง, ห้องล็อกเกอร์และสปา และ Relaxing Lounge บนชั้น 27 มีสระน้ำอุ่น (28 องศา), สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, จากุซซี่, อัฒจันทร์สำหรับผู้อยู่อาศัย, สวนลอยฟ้า, สระว่ายน้ำเพื่อการพักผ่อน และระเบียงที่มีเสน่ห์พร้อมทิวทัศน์ที่สวยงาม ขึ้นไปบนชั้น 28 (บนสุด) เป็น Decanter Sky Lounge ห้องครัวส่วนตัวและห้องรับประทานอาหาร และระเบียงสำหรับผู้อยู่อาศัยอีกแห่ง
ผู้อยู่อาศัยทุกคนที่ MUNIQ Langsuan ยังได้รับประโยชน์จากการเข้าออกด้วยคีย์การ์ดที่ปลอดภัย อินเทอร์เน็ตไร้สายทั่วอาคาร และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
MUNIQ Langsuan มีห้องทั้งหมด 7 แบบ โดยมีพื้นที่ใช้สอยและรูปแบบดังนี้
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: 50 ถึง 57.5 ตร.ม
- 1 ห้องนอนพลัส: 64 ถึง 76 ตร.ม
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: 78 ถึง 113 ตร.ม
- 2 ห้องนอนพลัส: 96.5 ถึง 101 ตร.ม
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ: 121 ถึง 123 ตร.ม
- 3 ห้องนอน พลัส: 176 ถึง 179.5 ตร.ม
- The Collection Penthouses: 80.5 ถึง 280 ตร.ม
ทุกยูนิตมีห้องครัวหรูหราพร้อมเตาและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นไม้เอ็นจิเนียริ่ง และเครื่องปรับอากาศ เพดานสูงพิเศษ 3 เมตร
ราคาการจองและเงื่อนไขการชำระเงิน
ราคาที่ MUNIQ Langsuan เริ่มต้นที่ 14,900,000 บาท (US$ 430,260, HK$ 3,351,420, SG$ 584,100, CNY 3,003,345, Euro 409,725)
กรุณาติดต่อเราเพื่อขอรายละเอียดเกี่ยวกับส่วนลดจำกัดและโปรโมชั่นอื่นๆ
เงื่อนไขการชำระเงิน MUNIQ Langsuan ตรงไปตรงมา จะต้องชำระค่าธรรมเนียมการจอง 50,000 บาทสำหรับห้องประเภท 1 ห้องนอน, 100,000 บาทสำหรับห้องประเภท 2 ห้องนอน, 200,000 บาทสำหรับห้องประเภท 3 ห้องนอน และ 200,000 บาทสำหรับห้อง The Collection Penthouses (หรือเทียบเท่าในสกุลเงินตราต่างประเทศ) โดยเร็ว มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในการจองยูนิตของคุณ
หลังจากนั้นจะต้องชำระเงินอีก 10% (หักค่าธรรมเนียมการจอง) ภายในหนึ่งเดือนซึ่งเป็นเวลาที่มีการลงนามข้อตกลงการขายและการซื้อ (SPA) สำเนาร่างของ SPA สามารถขอได้ ส่วนที่เหลืออีก 90% จะครบกำหนดเมื่อโอนทรัพย์สิน
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ MUNIQ Langsuan คือ 120 บาท/ตร.ม./เดือน และชำระเงินกองทุนเพียงครั้งเดียวคือ 1,200 บาท/ตร.ม. ซึ่งหมายความว่าค่าธรรมเนียมการจัดการรายเดือนโดยเฉลี่ยสำหรับยูนิตประเภท 1 ห้องนอน 50 ตร.ม. คือ 8,6000 บาท (US$ 172, HK$ 1,340, SG$ 233, CNY 1,200, EURO 164)
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาและโปรโมชั่นที่ MUNIQ Langsuan โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
Factsheet
ทำเลโครงการ
พื้นที่ลุมพินีใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MUNIQ Langsuan ถูกกำหนดโดยสวนลุมพินีเป็นส่วนใหญ่ รวมถึงถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนราชดำริ ถนนวิทยุ เพลินจิต ชิดลม และหลังสวน มีระบบขนส่งสาธารณะให้บริการอย่างดี โดยเฉพาะสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ราชดำริ สายสีลม (สีเขียวเข้ม) และชิดลมและเพลินจิต บนสายสุขุมวิท (สีเขียวอ่อน) ซึ่งเชื่อมต่อที่สถานีสยาม นอกจากนี้ MRT (รถไฟใต้ดิน) ยังให้บริการในพื้นที่ที่ลุมพินีและสีลม การเข้าถึงตัวเลือกการขนส่งที่หลากหลายนี้ทำให้การเดินทางรอบกรุงเทพฯ จากลุมพินีเป็นเรื่องง่าย
โดยเฉพาะอย่างยิ่งและเป็นตัวแทนของความพิเศษของพื้นที่นี้ สถานทูตต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดหลายแห่งเรียกลุมพินีว่าบ้าน เช่น สหรัฐอเมริกา สหราชอาณาจักร อิตาลี นิวซีแลนด์ เนเธอร์แลนด์ ออสเตรเลีย และอีกมากมาย สถานทูตส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่กว้างขวางพร้อมสวนเขียวชอุ่ม เนื่องจากลุมพินีเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีราคาแพงที่สุดในกรุงเทพฯ พื้นที่นี้จึงเป็นที่นิยมของชาวไทยที่มีฐานะดีและชาวต่างชาติที่ร่ำรวย และมีการพัฒนาเพิ่มเติมในท่อซึ่งจะช่วยยกระดับพื้นที่ให้เป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นนำในเมือง
อาคารสำนักงานระดับไฮเอนด์หลายแห่ง รวมทั้งสำนักงานเกษรทาวเวอร์และออลซีซั่นเพลส รวมถึงศูนย์การค้าแฟชั่นหลายแห่งของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ที่นี่ เช่น เซ็นทรัลเวิลด์ เกษรพลาซ่า เอราวัณกรุงเทพ เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี เมอร์คิวรี่วิลล์ และเดอะ ใหม่ เวลา สินธร วิลเลจ คอมมูนิตี้มอลล์
โรงแรมห้าดาว ได้แก่ เดอะ พาร์ค ไฮแอท, ดิ แอทธินี โฮเทล, คอนราด กรุงเทพฯ และ ดิ โอกุระ เพรสทีจ บนถนนวิทยุ; แกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ, เดอะ เซนต์ รีจิส กรุงเทพฯ และอนันตรา สยาม บนถนนราชดำริ; โรงแรมเรเนซองส์ กรุงเทพฯ ราชประสงค์ และโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ บนถนนเพลินจิต และโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ บนถนนพระราม 1 และโรงแรมสินธร เคมปินสกี้ และโรงแรมคิมป์ตัน มาลัย
โรงเรียนในพื้นที่ ได้แก่ มาเตยเดอี และเตรียมอุดมศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยอยู่ใกล้ๆ โรงพยาบาลในพื้นที่ ได้แก่ บำรุงราษฎร์ อนุสรณ์สถานพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว และ พล.ต.อ.
พบกับอาหารจากทั่วโลกได้ที่นี่ และยังมีสถานที่จัดงานยามเย็นชั้นนำของกรุงเทพฯ อยู่ใกล้แค่เอื้อม เช่น Red Sky ที่ Central World, Up & Above Restaurant and Bar ที่ The Okura Prestige Bangkok, Water Library Brasserie ที่ Central Embassy หรือ Speakeasy ที่โรงแรมมิวส์; Penthouse Bar & Grill ที่ Park Hyatt
สถานที่ท่องเที่ยวในละแวกใกล้เคียงอื่น ๆ ได้แก่ สวนลุมพินีซึ่งเป็นที่นิยมของนักวิ่งจ็อกเกอร์ ราชกรีฑาสโมสร สปอร์ตคอมเพล็กซ์สุดพิเศษที่เปิดสอนมวยไทยและรำพื้นบ้าน ศาลพระพรหมเอราวัณ ติดกับโรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ มีเทวรูปพระพรหมและคณะนาฏศิลป์ไทย วัดปทุมวนาราม ระหว่าง Central World กับ Siam Paragon; โบสถ์พระมหาไถ่ ใกล้สถานทูต สหรัฐ ต้อนรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงสร้างพื้นฐานในอนาคต
พื้นที่รอบ ๆ MUNIQ Langsuan คาดว่าจะมีการเติบโตของทุนอย่างมีนัยสำคัญในด้านมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากโครงการที่เป็นแลนด์มาร์ค เช่น โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ One Bangkok และดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค จะแล้วเสร็จในเฟสต่าง ๆ ตั้งแต่ปี 2566
วัน แบงค็อก พัฒนาโดยทีซีซี แอสเซ็ทส์ และเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จะเป็นจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ที่เป็นแลนด์มาร์คระดับโลก เป็นย่านที่ครบวงจรในใจกลางเมือง ซึ่งรวมถึงที่อยู่อาศัย การค้าปลีก การพาณิชย์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว
ดุสิต เซ็นทรัล ปาร์ค ซึ่งพัฒนาโดยดุสิตและกลุ่มซีพีเอ็น จะผสานความเชี่ยวชาญ 70 ปีของกลุ่มดุสิตในธุรกิจโรงแรมและการบริการเข้ากับความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 40 ปีของซีพีเอ็น โครงการดังกล่าวจะประกอบด้วยโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วยที่พักอาศัยหรูหรา อาคารสำนักงานล้ำสมัย ห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่บนชั้นดาดฟ้า และการปรับโฉมใหม่ที่โดดเด่นของโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ
จุดเด่นของโครงการ muniq langsuan
ที่ตั้ง: ที่อยู่อาศัยแบบฟรีโฮลด์ที่หาได้ยากในย่านที่พักอาศัยชั้นนำของกรุงเทพฯ
พื้นที่ใกล้เคียง: พื้นที่ลุมพินีพร้อมที่จะเพลิดเพลินไปกับการพัฒนาขนาดใหญ่โดยมี One Bangkok และ Dusit Central Park อยู่ระหว่างการก่อสร้างในบริเวณใกล้เคียง
การลงทุน: การพัฒนาอย่างกว้างขวางในพื้นที่นี้คาดว่าจะช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับการเพิ่มทุน
นักพัฒนา: ทีมนักพัฒนาที่ได้รับการพิสูจน์แล้วซึ่งมีวิสัยทัศน์ในการสร้างสินทรัพย์ที่สืบทอดมาอย่างยาวนาน
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับซื้อและข้อมูลเกี่ยวกับ MUNIQ Langsuan รวมทั้งโบรชัวร์ แปลนอาคาร และห้องว่างล่าสุด โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
โครงการที่คล้ายกัน
28 Chidlom
FREEHOLD luxury condominium development in Bangkok comprising 436 units, in two 47-storey and 20-storey high-rise tower. Located just 180 m. from BTS Chidlom.
Anil Sathorn 12
Anil is a luxury freehold condominium newly completed in Q3 2022 located in the Sathorn area in Bangkok’s CBD.
125 Sathorn
125 Sathorn is a recently launched luxury freehold condominium located in the Sathorn-Silom area near Bangkok’s CBD, due for completion in 2026. The development is conveniently positioned with a 97-metre frontage on the main Sathorn Road, and within 500 metres of Chongnonsi BTS Station and 1.1 kms from Lumpini MRT Station, allowing for convenient commuting to other parts of Bangkok City.