MUNIQ Sukhumvit 23
MUNIQ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยใหม่ล่าสุดจาก Major Development ในย่านอโศกที่เป็นที่นิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ MUNIQ สุขุมวิท 23 เป็นโครงการพร้อมเข้าอยู่ ทางโครงการมีโปรโมชั่นและส่วนลดพิเศษเฉพาะยูนิตที่ร่วมรายการ
MUNIQ สุขุมวิท 23 ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมแบบถือครองกรรมสิทธิ์ 201 ยูนิต ในอาคารสูง 36 ชั้น บนที่ดินขนาด 1-1-37 ไร่ (ประมาณ 2,000 ตร.ม.) พร้อมที่จอดรถกว้างขวางทั้งแบบอัตโนมัติและแบบธรรมดา และจุดชาร์จ EV มีที่จอดรถให้บริการทั้งหมด 166 คัน คิดเป็นอัตราส่วนที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยที่ 82% ต่อหน่วยที่อยู่อาศัย โปรเจ็กต์นี้ได้รับการออกแบบในสไตล์ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Mondrian-Art โดยมีความเรียบง่ายและความสง่างามเป็นหัวใจหลัก เน้นความเป็นส่วนตัวและความสงบที่เขียวชอุ่มด้วยสวนส่วนตัวและเลานจ์ที่คืนความกระปรี้กระเปร่าให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลิน การพัฒนาแล้วเสร็จในปี 2563
ผู้พัฒนาโครงการ MUNIQ สุขุมวิท 23 คือ Major Development ซึ่งก่อตั้งโดยตระกูลพูลวรลักษณ์ในปี 2542 และเปิดตัวในปี 2548 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 2550 เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ส่วนใหญ่สร้างคอนโดมิเนียมสำหรับตลาดระดับลักชัวรีแต่รวมถึงทาวน์เฮาส์และทาวน์เฮาส์บางส่วนและ โครงการบ้านเดี่ยวและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ได้รับรางวัลมากมายจากอุตสาหกรรมสำหรับโครงการต่างๆ ของบริษัท รวมถึงรางวัล Thailand Property Awards ประจำปี 2560 สำหรับ “Best Ultra Luxury Condo Development (Bangkok)” และ “Best Condo Development (Thailand)” สำหรับ MARQUE สุขุมวิท และ Think of Living.com People's Choice Thailand 2016 รางวัล Editor's Choice สาขา MUNIQ สุขุมวิท 23
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม รวมทั้งโบรชัวร์ แผนผังชั้น และห้องว่างล่าสุดที่ MUNIQ สุขุมวิท 23 โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
รายละเอียดโครงการ
แนวคิดเบื้องหลัง MUNIQ สุขุมวิท 23 คือ 'Live as Art' และผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินไปกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำลอยฟ้าพร้อมจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครันและอุปกรณ์ตกแต่งคุณภาพสูงและการตกแต่งทั่วทั้งตึก
ความหรูหรานี้เน้นที่คุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งส่วนใหญ่อยู่ชั้นบนและรวมถึงสระน้ำเกลือ สระเด็ก ระเบียงลอยฟ้า อ่างจากุซซี่ และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชายและหญิงที่ชั้น 35 และชั้น 36 มีศูนย์ออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องสังสรรค์ และห้องโรงละครสุดพิเศษ บนชั้นดาดฟ้ามีเลานจ์แบบพาโนรามาที่สวยงามพร้อมทิวทัศน์อันกว้างไกลของเมืองทั้งกลางวันและกลางคืน ที่ชั้นล่างเป็นสวนและล็อบบี้ขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่ต้อนรับและจุดส่งกลับที่เน้นความพิเศษโครงการ
MUNIQ SUKHUMVIT 23 เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมหายากในกรุงเทพฯ ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและมีพื้นที่สำหรับคนรักสัตว์เลี้ยง
นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกสบายของผู้พักอาศัยทุกท่าน
MUNIQ Sukhumvit 23 มีทั้งหมด 3 แบบ โดยมีพื้นที่ใช้สอยและรูปแบบดังนี้
- 1 ห้องนอน: 35 – 42.50 M2
- 2 ห้องนอน: 57 – 98 M2
- ของสะสม
ห้อง Simplex, Duplex และ Triplex ที่ชั้นบน: 82 – 187 M2
ทุกยูนิตมีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เช่น เตาประกอบอาหาร เครื่องดูดควัน ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ตู้เสื้อผ้า พื้นไม้ลามิเนต และเครื่องปรับอากาศ ยูนิตแบบพิเศษเรียกว่า คอลเลกชั่นจะถูกตกแต่งด้วยดีไซเนอร์ เช่น ห้องครัวโดย Poggenpohl และเครื่องใช้จาก Gorenje โดย Philippe Starck มีแพ็กเกจเครื่องตกแต่งสั่งทำพิเศษโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
ราคาและโปรโมชั่น
ราคาของ MUNIQ สุขุมวิท 23 ราคาเริ่มต้นที่ 6,900,000 บาท (US$ 195,621, HK$ 1,532,681, SG$ 265,670, CNY 1,423,302, EURO 179,802).
เงื่อนไขการชำระเงินที่ MUNIQ สุขุมวิท 23 นั้นเรียบง่ายและตรงไปตรงมา โดยมีค่าธรรมเนียมการจอง 100,000 บาท
หลังจากนั้นจะต้องวางเงินมัดจำ 10% และมีการลงนามในข้อตกลงการขายและการซื้อ เมื่อชำระเงินมัดจำแล้ว จะต้องชำระเงินส่วนที่เหลือ 90% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ MUNIQ สุขุมวิท 23 คือ 95 บาท/ตารางเมตร/เดือน และการชำระเงินกองทุนจมครั้งเดียวคือ 1,200 บาท/ตารางเมตร ซึ่งหมายความว่าค่าธรรมเนียมการจัดการรายเดือนโดยเฉลี่ยสำหรับห้องประเภท 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตร คือ 3,325 บาท (US$ 101, HK$ 795, SG$ 138, CNY 642, ยูโร 91)
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาและโปรโมชั่นที่ MUNIQ สุขุมวิท 23 โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
Factsheet
ทำเลโครงการ
MUNIQ สุขุมวิท 23 อยู่ห่างเพียง 200 เมตรจากจุดเปลี่ยนระหว่างสถานีรถไฟใต้ดินเอ็มอาร์ทีสุขุมวิทกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก และอยู่ไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารที่มีชื่อเสียงที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตรงข้ามถนนอโศกคือเทอร์มินอล 21 ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าหลายชั้นซึ่งเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ ในขณะที่สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสจากอโศกที่จุดเดียวจบคือศูนย์การค้าเอ็มสเฟียร์ แหล่งรวมร้านอาหารและร้านค้าปลีกชั้นนำแห่งหนึ่งของกรุงเทพ
ผลประโยชน์ด้านการลงทุนที่น่าสนใจที่สุดอย่างหนึ่งของ MUNIQ สุขุมวิท 23 คือทำเลที่ตั้งในย่านที่พักอาศัย สำนักงาน และร้านค้าปลีกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำให้เป็นทางเลือกในการใช้ชีวิตในอุดมคติสำหรับเจ้าของ-ผู้ครอบครอง หรือข้อเสนอการลงทุนให้เช่าสำหรับนักลงทุน-เจ้าของบ้าน ความใกล้เคียงกับทั้งสถานีรถไฟใต้ดินและสถานีรถไฟฟ้าที่จุดเปลี่ยนต่างระดับอโศกยังช่วยให้มั่นใจว่า MUNIQ สุขุมวิท 23 เป็นที่สนใจของผู้เช่ารายใหญ่ในพื้นที่และมีแนวโน้มที่จะบรรลุอัตราการเติบโตของทุนที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยมากกว่าส่วนอื่น ๆ ของกรุงเทพ
สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศกอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมเพียง 3 สถานีจากชิดลมไปทางทิศตะวันตกหรือหนึ่งป้ายจากพร้อมพงษ์ไปทางทิศตะวันออก ทำให้ MUNIQ สุขุมวิท 23 อยู่ระหว่างย่านพักอาศัยและร้านค้าปลีกชั้นนำของกรุงเทพฯ 2 แห่ง
ศูนย์การค้าชั้นนำในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Terminal 21 อโศก ซึ่งเป็นร้านบูติกขนาดเล็กที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว 6 ชั้น และร้านอาหารที่น่าสนใจ พร้อมบันไดเลื่อนสามชั้น Terminal 21 สามารถเข้าถึงได้ง่ายจากสกายเวย์ที่เชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก อโศกยังเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับระบบ MRT ที่วิ่งจากเหนือไปใต้ สถานีรถไฟใต้ดิน MRT สองป้ายทางทิศเหนือที่สถานีพระราม 9 คือย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฯ ที่มีทั้งฟอร์จูนทาวน์ไอทีมอลล์และเซ็นทรัลพลาซาแกรนด์พระราม 9 ไปทางทิศใต้โดยรถไฟใต้ดินเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจดั้งเดิมของกรุงเทพฯ ในย่านสาทร
ใกล้กับโครงการ MUNIQ สุขุมวิท 23 ที่สุขุมวิทซอย 17 เป็นห้างสรรพสินค้าโรบินสันซึ่งรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ฟู้ดแลนด์ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่สุขุมวิทซอย 16 และซอย 5 อยู่ห่างจากอโศกเพียงป้ายเดียวคือ EM District ซึ่งประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียมและเอ็มควอเทียร์ นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าบีทีเอสไปยังเซ็นทรัลเอ็มบาสซีและเซ็นทรัลชิดลมที่สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสชิดลม
ในบรรดาโรงเรียนชั้นนำหลายแห่งในพื้นที่ ได้แก่ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนสาธิตประสานมิตร, โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนเซนต์ดอมินิก และสถาบันเทคโนโลยี Don Bosco ก็อยู่ไม่ไกล
การรักษาพยาบาลระดับโลกมีให้บริการในพื้นที่ที่โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนลสุขุมวิทซอย 1 โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิทในซอยสุขุมวิท 49 และโรงพยาบาลกรุงเทพบนถนนเพชรบุรี โรงพยาบาลจักษุรัตนินอยู่ในซอยอโศกและโรงพยาบาลผิวหนังอโศกสามารถเข้าถึงได้จากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีเพชรบุรี
โรงแรมระดับ 5 ดาวมีอยู่มากมายในส่วนนี้ของเมือง รวมถึง The Landmark Hotel, The Sheraton, The Westin Grande และ Hyatt Regency Bangkok แห่งใหม่
ขับรถเพียงระยะสั้นๆ จาก MUNIQ สุขุมวิท 23 มีทางเข้าและออกไปยังเครือข่ายทางด่วนกรุงเทพ และจากที่นั่นสามารถเข้าถึงทุกพื้นที่นอกเมืองได้อย่างง่ายดาย รวมถึงท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิและศูนย์กลางอุตสาหกรรมของประเทศไทยบนชายฝั่งทะเลตะวันออก
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงสร้างพื้นฐานในอนาคต
ที่ตั้งของ MUNIQ สุขุมวิท 23 ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส 'สายสีเขียว' ของกรุงเทพฯ ทำให้มั่นใจได้ว่าการพัฒนาจะได้รับประโยชน์จากการขยายตัวอย่างรวดเร็วและกว้างขวางของเครือข่ายระบบขนส่งมวลชนของกรุงเทพฯ
รถไฟฟ้าสายสีเขียวกำลังขยายต่อไปทางทิศตะวันออกถึงสมุทรปราการแล้ว สถานีสำโรง (เปิดให้บริการในปี 2561) จะเป็นสถานีปลายทางสายใต้ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งจะวิ่งไปตลอดทางลาดพร้าวไปทางเหนือ เมื่อสร้างเสร็จในปี 2565 โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะมี 23 สถานี และเริ่มก่อสร้างในปี 2561
รถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งลงถนนทองหล่อและตัดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสที่สถานีบีทีเอสทองหล่อซึ่งอยู่ห่างจาก MUNIQ สุขุมวิท 23 เพียง 2 สถานีก็ได้รับการอนุมัติเช่นกัน
จุดเด่นของโครงการ MUNIQ Sukhumvit 23
ที่ตั้ง: ตั้งอยู่ใจกลางถนนสุขุมวิท เพียง 200 เมตร (เดิน 3 นาที) จากทางแยกระหว่างสถานีรถไฟใต้ดินเอ็มอาร์ทีสุขุมวิทและสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก
ราคา: เริ่มต้น 6,900,000 บาท (US$ 195,621, HK$ 1,532,681, SG$ 265,670, CNY 1,423,302, EURO 179,802) ทำให้ MUNIQ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดมิเนียมหรูหราทันสมัยราคาไม่แพง
การลงทุน: อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีการเติบโตของเงินทุนและผลตอบแทนค่าเช่าที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
ผู้พัฒนาโครงการ: Major Development เป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในประเทศไทย
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับซื้อและข้อมูลเกี่ยวกับ MUNIQ สุขุมวิท 23 รวมทั้งโบรชัวร์ แปลนอาคาร และห้องว่างล่าสุด โปรดติดต่อเราที่ info@richmonts.com หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
โครงการที่คล้ายกัน
Fynn Sukhumvit 31
Fynn Sukhumvit 31 คอนโดมิเนียม Low-rise แห่งใหม่ในย่านสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก เพียง 800 เมตร
S Sukhumvit 47
S Sukhumvit 47 คอนโดมิเนียมแห่งใหม่พร้อมเข้าอยู่ ในทำเลแสนสงบใจกลางย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีของกรุงเทพมหานคร เหลือเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้น
ONE 9 FIVE Asoke - Rama 9
ONE 9 FIVE Asoke - Rama 9 โครงการใหม่จาก TC Development ในใจกลางย่านอโศก - พระราม 9 ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมของกรุงเทพมหานคร หรือที่เรียกว่า CBD แห่งกรุงเทพมหานคร