XT Phayathai
XT Phayathai โครงการใหม่ล่าสุดในแบรนด์ XT จากแสนสิริ ซึ่งเป็นโครงการที่ 3 ต่อจากโครงการ XT Ekkamai และโครงการ XT Huaikhwang ตัวโครงการนี้อยู่ในย่านพญาไทซึ่งเป็น 1 ในย่านที่อยู่อาศัยและธุรกิจคุณภาพดี ตั้งห่างจากบีทีเอสสถานีพญาไทและแอร์พอร์ตลิงค์ เพียงแค่ 600 เมตร XT Phayathai พร้อมให้เข้าอยู่ใน quarterไตรมาส 1 ปี 2023
ตัวโครงการมีห้องให้เลือกทั้งหมดอยู่ 4 แบบ
1 ห้องนอน ขนาดเล็ก 25.25 - 33.75 ตารางเมตร มีทั้งหมด 139 ยูนิต
1 ห้องนอน ขนาดกลาง 40.50 – 49.75 ตารางเมตร มีทั้งหมด 1,124 ยูนิต
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดเล็ก 61.00 – 74.75 ตารางเมตร มีทั้งหมด 42 ยูนิต
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดกลาง 82.25 – 101.00 ตารางเมตร มีทั้งหมด 130 ยูนิต
Factsheet
วันที่
30 สิงหาคม 2018
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: XT Phayathai
ผู้พัฒนา: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ขนาดพื้นที่: 3 ไร่
ที่อยู่: ถนนศรีอยุธยา พญาไท
จำนวนอาคาร: 2 อาคาร
จำนวนชั้น: 37 ชั้น ทั้ง 2 อาคาร
จำนวนยูนิต: 1,435 ยูนิต
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ปี 2023
ประเภทยูนิต
จำนวนยูนิต: 1,435 ยูนิต
1-ห้องนอน (เล็ก)
25.25 - 33.75 ตร.ม.
1-ห้องนอน (กลาง)
40.50 - 49.75 ตร.ม.
2-ห้องนอน (เล็ก)
61.00 - 74.75 ตร.ม.
2-ห้องนอน (กลาง)
82.25 - 101.00 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ที่จอดรถ: N/A
Lobby
Meeting Rooms
Tree Trunk Sanctuary
Draped Garden
Forest Canopy
Lookout Point
Energetic Lap Pool
Co-Kitchen
Super Living Room
การชำระเงิน/โปรโมชั่น
ราคาเริ่มต้น: 4.9 ล้านบาท
ขนาดเริ่มต้น: 22.25 ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: 175,000 บาท
ชำระ 25% แรก: ภายใน 14 วัน
ชำระ 75% สุดท้าย: โอนกรรมสิทธิ์
ทำเลโครงการ
XT Phayathai อยู่ใจกลางพญาไท ใกล้กับแหล่งความเจริญอย่างสยาม แหล่งช้อปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพ นอกจากนี้ยังมีความสะดวกเพราะสามารถเดินทางทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย เพราะใกล้กับ BTS สถานีพญาไท
บริเวณนี้ยังมีอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม โรงพยาบาลมากมาย ทำให้มีประชากรอาศัยอยู่หนาแน่นขึ้น
สถานที่ใกล้เคียง
BTS สถานีพญาไท
Airport Rail Link สถานีพญาไท
MRT สถานีรางน้ำ (เปิดใช้บริการปี 2024)
อาคารวรรณสรณ์
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
โรงพยาบาลพญาไท
โรงพยาบาลราชวิถี
คณะทันตแพทย์ มหาวิทยาลัยมหิดล
King Power Complex รางน้ำ
Century Plaza
Center One
Fashion mall
โครงการในอนาคต
ถัดจาก MRT สถานีพระราม 9 หนึ่งสถานีคือ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ MRT สายสีส้ม จะวิ่งผ่านจากมีนบุรีถึงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และคาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการภายในปี 2022
บริเวณมักกะสันมีโครงการเมกะโปรเจกต์เนื้อที่กว่า 500 ไร่ ในโครงการประกอบไปด้วย “ธุรกิจการค้า (Commercial Zone)” จะเป็นการพัฒนารูปแบบ City Air Terminal มีทั้งร้านค้าปลอดภาษี ศูนย์บริการนักท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ศูนย์ประชุมสัมมนา และอาคารสำนักงาน
จุดเด่นของโครงการ
- ทำเล: ห่างจาก BTS สถานีพญาไทเพียง 600 ม. เท่านั้นและสามารถเปลี่ยนสายไปยัง Airport Rail Link ได้ที่นี่อีกด้วย
- ราคา: ราคารวมกับ full furniture และเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมถึงบริการดูแลทรัพย์สินฟรี 1 ปี สำหรับผู้ซื้อ pre-launch เท่านั้น
- การลงุทน: Capital growth ที่ค่อนข้างสูงเนื่องจากมีโครงการในอนาคตมากมาย และ rental yields ประมาณ 5-6%
- เงื่อนไขการชำระ: ชำระเงินดาวน์ส่วนหนึ่งแล้วค่อยชำระส่วนที่เหลือเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์
- ผู้พัฒนา: แสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาฯที่มีชื่อเสียงไทยมายาวนานและพัฒนาโครงการอย่างมีคุณภาพ
ทำเลใกล้เคียง
Park Origin Phayathai
Park Origin Phayathai คอนโดมิเนียมหรู high rise 33 ชั้นจาก ออริจิ้น ตั้งอยู่บนถนนพญาไท ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับ BTS หรือ Airport Rail Link เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิอย่างสะดวกและรวดเร็ว รวมถึงที่จอดรถคิดเป็นร้อยละ 50 สำหรับโครงการนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสที่ 2 ปี 2021
IDEO Mobi Rangnam
Ideo Mobi Rangnam คอนโดมิเนียมแบบ FREEHOLD สูง 31 ชั้น มีทั้งหมด 366 ยูนิต โดยอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาฯในประเทศไทยที่เน้นทำเลใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะและร่วมกับมิตซุย ฟูโดซัง ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงจากญี่ปุ่น
XT HuaiKhwang
XT HuaiKhwang คอนโดมิเนียมห่างจาก MRT สถานีห้วยขวางเพียง 75 ม. XT หนึ่งในแบรนด์ใหม่ล่าสุดจากแสนสิริ ถูกพัฒนาด้วยแนวคิด Extend Your Style ทำให้ XT เป็นคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกด้านทั้งเรื่องงาน การพักผ่อน และกิจกรรมต่าง โดย XT HuaiKhwang คาดว่าจะแล้วเสร็จพฤษภาคม ปี 2021